Större förvärv under 2020

Sandhagen 9 (Photo)

Sandhagen 9

SANDHAGEN 9

Läge:

 

Slakthusområdet i Stockholm

Yta:

 

5 700 kvm

Färdigställt:

 

Jan 2021

Investering:

 

296 mkr

Tomträtten är belägen i direkt anslutning till Castellums redan befintliga fastigheter i Slakthusområdet – ett av Stockholms mest spännande områden där en ny modern stadsdel utvecklas. Byggnaden innehåller kontor och uppfördes 1989.

5 Fastigheter Helsingfors (Photo)

5 fastigheter Helsingfors

5 FASTIGHETER HELSINGFORS

Läge:

 

Kalasatama

Yta:

 

36 000 kvm

Färdigställt:

 

Nov 2020

Investering:

 

1 440 mkr

Castellum förvärvade koncernen Lindström Invest innehållande fem fastigheter som alla ligger väl samlade i Kalasatama, ett tidigare hamnområde som Helsingfors stad nu utvecklar till en ny modern stadsdel. Byggnaderna innehåller högkvalitativa kontorslokaler, konferenscenter samt restaurang.

Hämeentie 15 (Photo)

Hämeentie 15

HÄMEENTIE 15

Läge:

 

Sörnäinen

Yta:

 

7 900 kvm

Färdigställt:

 

Dec 2020

Investering:

 

213 mkr

Som ytterligare ett bevis på Castellums ambition att växa i Helsingforsområdet förvärvades i december Hämeentie 15. Fastigheten är strategiskt belägen i Sörnäinen intill Kalasatama. Fastigheten byggdes 1956 med påbyggnad 1990 och har löpande renoverats sedan dess. I juni 2021 flyttar Senaatti Verohallinto, statens samarbetspartner inom arbetsmiljö, in i 1 100 kvm nyrenoverade lokaler.

Större fastighetsförvärv under 2020

 

 

 

 

Hyresvärde

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighet

 

Yta, kvm

 

mkr

 

kr/kvm

 

Uthyrnings­grad jan 2021

 

Anskaff­ningsvärde, mkr

 

Tillträde

 

Kategori

Sandhagen 9

 

5 700

 

16

 

2800

 

99 %

 

298

 

Jan 2021

 

K

Von Conow 57

 

6 800

 

13

 

1 950

 

100 %

 

216

 

Maj 2020

 

S

Manfred 8

 

8 700

 

16

 

1 850

 

90 %

 

194

 

Dec 2020

 

K

Eggegrund 7

 

14 900

 

7

 

500

 

100 %

 

114

 

Mars 2021

 

L

Fastighet

 

Yta, kvm

 

meur

 

eur/kvm

 

Uthyrnings­grad jan 2021

 

Anskaff­ningsvärde, meur

 

Tillträde

 

Kategori

5 fastigheter Helsingfors

 

36 000

 

11

 

300

 

86 %

 

150

 

Nov 2020

 

K

Hämeentie 15

 

7 900

 

2

 

260

 

86 %

 

23,7

 

Dec 2020

 

K

Större fastighetsförsäljningar under 2020

 

 

 

 

Hyresvärde

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighet

 

Yta, kvm

 

mkr

 

kr/kvm

 

Underliggande fastighetspris, mkr

 

Uppskjuten skatt omkostn., mkr

 

Försäljn. pris netto, mkr

 

Frånträde

 

Kategori

Halmstad, sex fastigheter

 

36 150

 

55

 

1 500

 

743

 

14

 

729

 

Jan 2021