Omvärldsrisker avser risker till följd av påverkan av externa faktorer, i huvudsak utom Castellums kontroll och till vilka Castellum har att förhålla sig. Dessa kan delas in i makroekonomiska risker, kriser, förändrade regelverk och regelefterlevnad.
RISK |
|
HANTERING |
|
EXPONERING |
||
---|---|---|---|---|---|---|
MAKROEKONOMISKA RISKER |
|
|
|
PRIORITET: FOKUS |
|
UTVECKLING:
|
1. Makro – kris |
|
|
|
En svag ekonomi påverkar efterfrågan på lokaler negativt vilket ger ökade vakanser, sjunkande marknadshyror samt utebliven indexuppräkning i befintliga avtal. Dessutom ökar risken för betalningsproblem hos hyresgästerna eller t o m konkurser vilket ger en omedelbart negativ effekt i kassaflödet. |
||
KRISER |
|
|
|
PRIORITET: FOKUS |
|
UTVECKLING:
|
2. Kriser |
|
|
|
|
||
FÖRÄNDRADE REGELVERK |
|
|
|
PRIORITET: FOKUS |
|
UTVECKLING:
|
3. Förändrat regelverk |
|
|
|
Förändringar i regelverk kan påverka framtida möjligheter att genomföra investeringar, alternativt medföra fördyringar, vilket leder till sämre framtida avkastning. Ny banklagstiftning kan påverka tillgången till finansiering, priset på lånat kapital och utlösa kreditklausuler som innebär ökade finansieringskostnader. |
||
|
|
|
|
PRIORITET: FOKUS |
|
UTVECKLING:
|
4. Regelefterlevnad |
|
|
|
Att Castellums verksamhet bedrivs på ett ansvarsfullt sätt är avgörande för koncernens långsiktiga framgång. Vår verksamhet och vår möjlighet att fortsätta att skapa värde bygger på relationer mellan medarbetare, kunder, samarbetspartners, investerare, myndigheter m m. |
||
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|