I denna del redogör vi för de metoder, antaganden, och omvandlingsfaktorer som använts för att ta fram Castellums GRI-upplysningar. Utöver det redovisas kompletterande tabeller och information till årsredovisningen samt beskrivning av utelämnad information.
Intressentdialog och väsentlighetsanalys
För att utveckla och förbättra verksamheten har Castellum kartlagt och analyserat intressenternas förväntningar på bolagets verksamhet.
Castellum genomför kontinuerligt dialoger med kunder, leverantörer, medarbetare, koncernledning och styrelse som visar vilka hållbarhetsfrågor som intressenterna anser vara viktigast för Castellum. Tillfrågade intressenter är de som anses ha störst påverkan på bolaget eller som påverkas mest av vår verksamhet.
Utöver denna intressentdialog har Castellum en löpande dialog angående hållbarhetsrelaterade frågor vid styrelsemöten, träffar med aktieägare och i den dagliga kontakten med kunder, anställda och leverantörer.
Intressentgrupp |
|
Viktigaste frågor |
||||
---|---|---|---|---|---|---|
|
||||||
KUNDER |
|
|
||||
STYRELSE |
|
|
||||
LEVERANTÖRER |
|
|
||||
KONCERNLEDNING |
|
|
||||
MEDARBETARE |
|
|
Castellums hållbarhetsaspekt |
|
GRI Standards område |
||||
---|---|---|---|---|---|---|
|
||||||
Anpassa fastigheterna till klimatförändringarna |
|
Utsläpp |
||||
Anti-korruption |
|
Anti-korruption |
||||
Mångfald och lika möjligheter |
|
Mångfald och lika möjligheter |
||||
Betala adekvat skatt |
|
Ekonomisk utveckling |
||||
Effektiv resursanvändning (energi, vatten och material) |
|
Energi, vatten, lagefterlevnad miljö |
||||
Erbjuda en attraktiv arbetsplats |
|
Anställningsförhållanden och arbetsvillkor, utbildning, hälsa och säkerhet |
||||
Granska leverantörer avseende arbetsvillkor, mänskliga rättigheter och miljö |
|
Leverantörsutvärdering avseende påverkan på samhälle och miljö |
||||
Hållbar finansiering, t ex "gröna obligationer" |
|
– |
||||
Hälsosamma lokaler som ökar våra hyresgästers välbefinnande |
|
Kunders hälsa och säkerhet |
||||
Investera mer i förnyelsebar energi |
|
Energi |
||||
Miljöcertifiering av byggnader |
|
Produktansvar |
||||
Miljömässigt och socialt hållbara byggnadsmaterial och installationer |
|
– |
||||
Samarbeta med kunder för att uppnå bättre hållbarhetsprestanda |
|
– |
||||
Skapa attraktiva lokalsamhällen, t ex erbjuda lärlingsplatser |
|
Lokala samhällen |
||||
Skapa förutsättningar för källsortering |
|
Avfall |
||||
Skapa smartare arbetsplatser genom modern teknik, t.ex tjänster för att dela på kontorsplatser |
|
– |
||||
Öka mängden grönytor och ekosystemtjänster |
|
– |
Påverkan på omvärlden
Många av Castellums hållbarhetsaspekter har en påverkan utanför bolagets juridiska ramar, exempelvis hos våra kunder, leverantörer och i de samhällen där vi är verksamma. Castellum redovisar bakgrundsbeskrivning för respektive väsentlig hållbarhetsaspekt och var den har sin påverkan i bolagets värdekedja. Se Castellums GRI-index för hänvisningar till upplysningar avseende hållbarhetsstyrning.
Väsentlighetsanalys
Resultatet av den genomförda intressentdialogen i kombination med bolagets väsentlighetsanalys innebär att Castellum fokuserar på följande områden. Dessa finns även samlade i Castellums agenda för den hållbara staden.
Planeten
Hur vi ansvarsfullt och effektivt ska minska resursanvändningen och koldioxidutsläppen som ger upphov till den globala uppvärmningen.
Framtidssäkring
Hur vi ska skapa en hållbar fastighetsportfölj i en värld under förändring.
Välbefinnande
Hur vi ska främja hälsa, välbefinnande och produktivitetsökning.
Uppförande
Hur vi ska skapa bättre samhällen med ökad sysselsättning och engagemang.
Väsentlighetsanalys
Hälsa och säkerhet, GRI 403-2
Castellum har haft 7 skador hos medarbetare och 11 hos leverantörer.
Castellums arbetsrelaterade skador hanteras enligt fastställda rutiner. Om någon medarbetare råkar ut för arbetsrelaterad sjukdom eller olycksfall i arbetet eller om något tillbud inträffar i arbetet, så ska region-VD, berörd chef och HR-ansvarig samt arbetstagaren gemensamt utreda orsakerna så att risker för ohälsa och olycksfall kan förebyggas i fortsättningen. Region-VD alternativt berörd chef skall utan dröjsmål anmäla det inträffade till Arbetsmiljöverket. Region-VD är även ansvarig för att rapportera arbetsrelaterade skador till Castellums juridikavdelning. Underlaget används i det systematiska arbetsmiljöarbetet för att förebygga framtida olyckor.
Total avfallsvikt, per typ och hanteringsmetod, 306-2
Castellum bryter inte ner avfallsinformation fullt ut per typ eller hanteringsmetod då vi idag inte har tillgång till denna information på den detaljnivån. Informationen kommer utvecklas kommande år i takt med att vi har möjlighet att få mer fullständig information från leverantörerna.
Sammansättning av företaget |
|
2019 |
|
2018 |
|
2017 |
||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
Antal (st) |
|
Andel kvinnor |
|
Antal (st) |
|
Andel kvinnor |
|
Antal (st) |
|
Andel kvinnor |
||||
|
||||||||||||||||
Styrelse |
|
|
|
|
|
7 |
|
57% |
|
7 |
|
57% |
||||
Under 30 år |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
||||
30–50 år |
|
1 |
|
100% |
|
1 |
|
100% |
|
1 |
|
100% |
||||
Över 50 år |
|
6 |
|
50% |
|
6 |
|
50% |
|
6 |
|
50% |
||||
Ledning |
|
|
|
|
|
9 |
|
44% |
|
9 |
|
56 |
||||
Under 30 år |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
||||
30–50 år |
|
5 |
|
40% |
|
6 |
|
67% |
|
5 |
|
60% |
||||
Över 50 år |
|
2 |
|
50% |
|
3 |
|
0% |
|
4 |
|
50% |
||||
Övriga anställda |
|
|
|
|
|
374 |
|
42% |
|
384 |
|
38% |
||||
Under 30 år |
|
48 |
|
47% |
|
32 |
|
29% |
|
51 |
|
31% |
||||
30–50 år |
|
218 |
|
45% |
|
198 |
|
54% |
|
215 |
|
44% |
||||
Över 50 år |
|
154 |
|
28% |
|
145 |
|
27% |
|
118 |
|
31% |
Energislag |
|
Absolut energi |
|
Förnybar andel |
||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
||||||||
Fastighetsel |
|
76 895 |
|
100% |
||||
El – Geo-värme och kyla |
|
1 316 |
|
100% |
||||
El – Direktel |
|
522 |
|
100% |
||||
Total elkonsumtion |
|
78 733 |
|
100% |
||||
Biogas |
|
2 714 |
|
100% |
||||
Total bränslekonsumtion från förnybara bränslen |
|
2 714 |
|
100% |
||||
Naturgas |
|
223 |
|
0 |
||||
Olja |
|
86 |
|
0 |
||||
Total bränslekonsumtion från ickeförnybara bränslen |
|
309 |
|
0 |
||||
Fjärrvärme |
|
218 716 |
|
95% |
||||
Fjärrkyla |
|
15 767 |
|
99% |
||||
Total energianvändning |
|
316 238 |
|
96% |
Utsläpp, GRI 305-1, 305-2 och 305-3
Vi följer årligen upp våra växthusgasutsläpp enligt ramverket Greenhouse Gas Protocol (GHG Protocol). Basår 2017 är valt för Castellum Science Based Target om netto noll CO2-utsläpp år 2030. Detta eftersom det var det första året då en fullständig scope 3-inventering kunnat genomföras. För scope 1 och 2 samt för tjänsteresor finns data tillbaka till 2007 att jämföra med. Tabellen nedan redovisar vilka aktiviteter, antaganden och omvandlingsfaktorer som ligger till grund för redovisning av Castellums energiförbrukning och växthusgasutsläpp.
Uppföljning av leverantörer, GRI 308-1
Castellum har inte möjlighet att rapportera kvantitativ data för antalet leverantörsgranskningar innehållandes miljökriterier; vi rapporterar endast kvalitativt för hur vi arbetar för att påverka våra leverantörer inom miljöområdet. Castellum utreder möjligheterna att implementera en koncerngemensam modell avseende uppföljning hur miljökrav ska hanteras. Det finns idag inga beslut på att denna modell ska anpassas utifrån kraven i GRI.
Social påverkan i leverantörskedjan, GRI 414-2
Castellum har inte möjlighet att rapportera kvantitativ data för leverantörsutvärderingar avseende påverkan på samhället, vi rapporterar endast i viss mån för koncernens negativa och positiva påverkan i leverantörskedjan och hur vi vill påverka med hjälp av vår uppförandekod. Castellum har en ambition att på lång sikt ta fram en koncerngemensam modell för hur uppföljning avseende leverantörernas påverkan på samhället ska hanteras. Det finns idag inga beslut på att denna modell ska anpassas utifrån kraven i GRI.
Absoluta utsläpp anges i ton CO2-eq och intensitet i kg per kvm |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
2019 |
|
2018 |
|
2017 (base year) |
|
Method for calculation* |
||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||
|
|
Absolute |
|
Intensity |
|
Absolute |
|
Intensity |
|
Absolute |
|
Intensity |
|
|
||||||||
Scope 1 Includes natural gas, oil, refrigerants and fuels for company cars |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||
Direct emissions |
|
458 |
|
0,1 |
|
675 |
|
0,2 |
|
1 122 |
|
0,3 |
|
Fuel-based method |
||||||||
Biogenic-emissions |
|
535 |
|
0,1 |
|
664 |
|
0,2 |
|
924 |
|
0,2 |
|
Fuel-based method |
||||||||
Scope 2 Includes electricity, district heating and cooling |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||
Market-based method |
|
5 764 |
|
1,4 |
|
4 362 |
|
1,0 |
|
6 133 |
|
1,4 |
|
Fuel-based method |
||||||||
Location-based method |
|
37 222 |
|
8,7 |
|
47 818 |
|
11,3 |
|
48 560 |
|
11,1 |
|
Fuel-based method |
||||||||
Scope 1+2 (Market-based) |
|
6 222 |
|
1,5 |
|
5 036 |
|
1,2 |
|
7 255 |
|
1,7 |
|
Fuel-based method |
||||||||
Scope 1+2 (Location-based) |
|
37 680 |
|
8,9 |
|
48 492 |
|
11,5 |
|
49 682 |
|
11,3 |
|
Fuel-based method |
||||||||
Scope 3 Includes all other relevant indirect emissions** |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||
1. Purchased goods and services |
|
266 860 |
|
62,7 |
|
273 279 |
|
64,6 |
|
322 279 |
|
73,6 |
|
Spend-based method |
||||||||
4. Upstream transportation and distribution |
|
173 |
|
0,0 |
|
166 |
|
0,0 |
|
289 |
|
0,1 |
|
Spend-based method |
||||||||
5. Waste generated in operations |
|
2 161 |
|
0,5 |
|
2 038 |
|
0,5 |
|
1 839 |
|
0,4 |
|
Spend-based method |
||||||||
6. Business travel |
|
127 |
|
0,0 |
|
151 |
|
0,0 |
|
138 |
|
0,0 |
|
Distance-based method |
||||||||
7. Employee Commuting |
|
166 |
|
0,0 |
|
159 |
|
0,0 |
|
155 |
|
0,0 |
|
Average-based method |
||||||||
8. Upstream leased assets |
|
68 |
|
0,0 |
|
59 |
|
0,0 |
|
51 |
|
0,0 |
|
Spend-based method |
||||||||
13. Downstream leased assets |
|
54 |
|
0,0 |
|
54 |
|
0,0 |
|
54 |
|
0,0 |
|
Average-based method |
||||||||
Biogenic-emissions |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
|
||||||||
Scope 3 |
|
269 608 |
|
63,4 |
|
275 905 |
|
65,2 |
|
324 806 |
|
74,1 |
|
|
Utbildning, GRI 404-1
Castellum bryter inte ner utbildningstimmar per kön och yrkeskategori då bolaget inte har tillgång till denna information på personnivå. Informationen kan komma att utvecklas kommande år med ett koncerngemensamt HR-system.
Utvecklingssamtal, GRI 404-3
Castellum bryter inte ner utvecklingssamtal per yrkeskategori då bolaget inte har tillgång till denna information på personnivå. Informationen kan komma att utvecklas kommande år med ett koncerngemensamt HR-system.
|
|
2019 |
|
2018 |
|
2017 |
---|---|---|---|---|---|---|
|
|
Mkr |
|
Mkr |
|
Mkr |
Direkt skapat ekonomiskt värde |
|
5 821 |
|
5 577 |
|
5 182 |
Intäkter |
|
5 821 |
|
5 577 |
|
5 182 |
Fördelat ekonomiskt värde |
|
4 512 |
|
4 147 |
|
4 119 |
Driftskostnader |
|
1 466 |
|
1 400 |
|
1 408 |
Utdelningt till aktieägare |
|
1 667 |
|
1 448 |
|
1 366 |
Löner och ersättningar till medarbetare |
|
427 |
|
382 |
|
353 |
Ränta till finansiärer |
|
782 |
|
835 |
|
885 |
Skatt till staten |
|
165 |
|
74 |
|
96 |
Bidrag till lokalsamhället |
|
5 |
|
8 |
|
11 |
Behållet ekonomiskt värde |
|
1 309 |
|
1 430 |
|
1 063 |
Scope |
|
Aktivitet |
|
Aktivitetsdata |
|
Omvandlingsfaktor |
||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
||||||||||
Scope 1 |
|
Förbrukning av olja i fastigheter där hyresgästen inte har separat mätning eller fakturering av verklig förbrukning. |
|
Intern inhämtning av statistik avseende förbrukning i de fastigheter som värms med olja. |
|
Eldningsolja: 0,28 ton CO2e/MWh |
||||
Scope 1 |
|
Förbrukning av naturgas i fastigheter där hyresgästen inte har separat mätning eller fakturering av verklig förbrukning. |
|
Intern inhämtning av statistik avseende förbrukning i de fastigheter som värms med naturgas. |
|
Naturgas: 0,203 ton CO2e/MWh |
||||
Scope 1 |
|
Tjänsteresor med företagsbilar. |
|
Resor med företagsbil utgår ifrån avläsning av mätarställningar. Växthusgasutsläpp baseras på körd sträcka och medelförbrukning blandad körning för respektive bil. |
|
Bensin: 0,0002375 ton CO2e/km |
||||
Scope 1 |
|
Köldmedia. |
|
Utsläpp från köldmedia hämtas från respektive fastighets enligt lag obligatoriska köldmediarapport. |
|
Statistik från Svensk Kyl & Värmepumpsföreningen. Datan redovisas med anknytning till f-gasförordningen, EU/517/2014 och tillhörande svensk lagstiftning, som förklaras utifrån gällande praxis. |
||||
Scope 2 |
|
Förbrukning av el i fastigheter där hyresgästen inte har separat mätning eller fakturering av verklig förbrukning. |
|
Intern inhämtning av statistik i de fastigheter där Castellum ansvarar för elanvändningen. |
|
Ursprungsmärkt förnybar el: 0 g CO2e/MWh Residualmix: 0,00025076 ton CO2e/km |
||||
Scope 2 |
|
Förbrukning av fjärrvärme och fjärrkyla i fastigheter där hyresgästen inte har separat mätning eller fakturering av verklig förbrukning. |
|
Intern inhämtning av statistik i de fastigheter där Castellum ansvarar för fjärrvärme och fjärrkyla Fjärrvärmeförbrukningen justeras utifrån SMHI:s graddagar och vakansgrad. |
|
Statistik från respektive leverantör av fjärrvärme.1 |
||||
Scope 3 |
|
Tjänsteresor taxi. |
|
Majoriteten av data från leverantörer samt manuell inhämtning. |
|
0,000147 ton CO2e/km |
||||
Scope 3 |
|
Tjänsteresor flyg. |
|
Majoriteten av data från leverantörer samt manuell inhämtning. |
|
Norden: 0,000171 ton CO2e/km |
||||
Scope 3 |
|
Tjänsteresor tåg. |
|
Majoriteten av data från leverantörer. |
|
0,00000022 ton CO2e/km |
||||
Scope 3 |
|
Privata fordon i tjänst. |
|
Intern uppföljning av körda kilometer i tjänst med privat fordon. |
|
0,000147 ton CO2e/km |
||||
Scope 3 |
|
Anställdas pendling. |
|
Anställdas pendling i km estimeras utifrån data från Trafikanalys som kombinerades med emissionsfaktorer från Naturvårdsverket. |
|
Källa: Naturvårdsverket och Trafikanalys |
||||
Scope 3 |
|
Nedströms hyrda tillgångar. |
|
Beräknas genom schablon av hyresgästers energianvändning. |
|
Residualmix: 0,00025076 ton CO2e/km |
||||
Scope 3 |
|
Övriga växthusgasutsläpp. |
|
Koldioxidpåverkan beräknades utifrån hur mycket som spenderas på leverantörer från olika industrisektorer (t ex transport, resor, konsulttjänster etc). Utsläppen beräknas sen genom sektordata från World Input Output Database (WIOD), enligt Greenhouse Gas protokollets rekommendationer för en Scope 3 screening. |
|
Källa: World Input Output Database (WIOD) 2013 |