Castellum äger fastigheter i framförallt Sverige, men även i Danmark och Finland. Koncernens rörelsesegment utgörs av följande områden; Mitt (Örebro, Västerås, Linköping, Norrköping, Jönköping och Växjö), Väst (Storgöteborg inklusive Borås och Halmstad), Stockholm–Norr (Stockholm, Uppsala och Gävle), Öresund (Malmö, Lund, Helsingborg och Köpenhamn), Finland. Rörelsesegmenten är identifierade efter geografiska verksamhetsområden vilket är i enlighet med hur de följs upp och analyseras av den högste verkställande beslutsfattaren inom koncernen. Koncernen förvaltar enbart kommersiella fastigheter.
|
|
Mitt |
|
Väst |
|
Stockholm–Norr |
|
Öresund |
|
Finland |
|
Ofördelade poster |
|
Summa segment |
||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Rörelsesegment |
|
2019 |
|
2018 |
|
2019 |
|
2018 |
|
2019 |
|
2018 |
|
2019 |
|
2018 |
|
2019 |
|
2018 |
|
2019 |
|
2018 |
|
2019 |
|
2018 |
||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
Hyresintäkter, externt |
|
1 406 |
|
1 319 |
|
1 222 |
|
1 151 |
|
1 512 |
|
1 671 |
|
1 069 |
|
1 020 |
|
56 |
|
24 |
|
– |
|
0 |
|
5 265 |
|
5 185 |
||||
Serviceintäkter, externt |
|
98 |
|
89 |
|
106 |
|
76 |
|
139 |
|
124 |
|
107 |
|
102 |
|
2 |
|
2 |
|
– |
|
–1 |
|
452 |
|
392 |
||||
Coworking intäkter, externt |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
104 |
|
– |
|
104 |
|
– |
||||
Intäkter |
|
1 504 |
|
1 408 |
|
1 328 |
|
1 227 |
|
1 651 |
|
1 795 |
|
1 176 |
|
1 122 |
|
58 |
|
26 |
|
104 |
|
–1 |
|
5 821 |
|
5 577 |
||||
Fastighetskostnader |
|
–465 |
|
–451 |
|
–371 |
|
–357 |
|
–412 |
|
–469 |
|
–336 |
|
–340 |
|
–18 |
|
–6 |
|
–7 |
|
–9 |
|
–1 609 |
|
–1 632 |
||||
Coworking kostnader |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
–99 |
|
– |
|
–99 |
|
– |
||||
Centraladministration |
|
–6 |
|
–8 |
|
–7 |
|
–8 |
|
–8 |
|
–14 |
|
–9 |
|
–10 |
|
0 |
|
– |
|
–133 |
|
–118 |
|
–163 |
|
–158 |
||||
Ränteintäkter |
|
14 |
|
11 |
|
9 |
|
9 |
|
22 |
|
12 |
|
17 |
|
21 |
|
0 |
|
– |
|
–62 |
|
–53 |
|
0 |
|
0 |
||||
Leasingavtal/ |
|
–2 |
|
– |
|
–6 |
|
– |
|
–7 |
|
– |
|
–3 |
|
– |
|
– |
|
– |
|
–4 |
|
– |
|
–22 |
|
– |
||||
Räntekostnader |
|
–230 |
|
–141 |
|
–204 |
|
–184 |
|
–238 |
|
–339 |
|
–180 |
|
–191 |
|
–18 |
|
–10 |
|
88 |
|
30 |
|
–782 |
|
–835 |
||||
Förvaltningsresultat |
|
815 |
|
819 |
|
749 |
|
687 |
|
1 008 |
|
985 |
|
665 |
|
602 |
|
22 |
|
10 |
|
–113 |
|
–151 |
|
3 146 |
|
2 952 |
||||
Nedskriv. goodwill/ |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
–188 |
|
– |
|
–188 |
|
– |
||||
Värdeförändring fastigheter |
|
1 295 |
|
1 056 |
|
743 |
|
1 286 |
|
1 237 |
|
2 405 |
|
624 |
|
460 |
|
19 |
|
– |
|
– |
|
9 |
|
3 918 |
|
5 216 |
||||
Värdeförändring derivat |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
–111 |
|
152 |
|
–111 |
|
152 |
||||
Resultat före skatt |
|
2 110 |
|
1 875 |
|
1 492 |
|
1 973 |
|
2 245 |
|
3 390 |
|
1 289 |
|
1 062 |
|
41 |
|
10 |
|
–412 |
|
10 |
|
6 765 |
|
8 320 |
||||
Förvaltningsfastigheter |
|
22 908 |
|
19 396 |
|
22 411 |
|
19 910 |
|
30 364 |
|
32 154 |
|
18 626 |
|
16 889 |
|
859 |
|
819 |
|
– |
|
– |
|
95 168 |
|
89 168 |
||||
varav årets investeringar |
|
2 401 |
|
1 107 |
|
1 755 |
|
1 644 |
|
933 |
|
1 276 |
|
1 022 |
|
434 |
|
1 |
|
831 |
|
– |
|
– |
|
6 112 |
|
5 292 |