|
|
Antal |
|
Yta tkvm |
|
Hyresvärde Mkr |
|
Hyresvärde |
|
Ekonomisk |
|
Hyresintäkter Mkr |
|
Fastighets |
|
Fastighets |
|
Driftsöverskott Mkr |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Kontor |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Gävle |
|
2 |
|
5 |
|
8 |
|
1 521 |
|
91,8% |
|
7 |
|
2 |
|
456 |
|
5 |
Summa kontor |
|
2 |
|
5 |
|
8 |
|
1 521 |
|
91,8% |
|
7 |
|
2 |
|
456 |
|
5 |
Samhällsfastigheter |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Gävle |
|
10 |
|
99 |
|
147 |
|
1 485 |
|
93,6% |
|
138 |
|
29 |
|
293 |
|
109 |
Summa samhällsfastigheter |
|
10 |
|
99 |
|
147 |
|
1 485 |
|
93,6% |
|
138 |
|
29 |
|
293 |
|
109 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Summa |
|
12 |
|
104 |
|
155 |
|
1 487 |
|
93,5% |
|
145 |
|
31 |
|
301 |
|
114 |
Obebyggd mark |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
Totalt |
|
12 |
|
104 |
|
155 |
|
|
|
|
|
145 |
|
31 |
|
|
|
114 |
|
|
2019 |
|
2018* |
|
2017* |
|
2016* |
|
2015 |
|
2014 |
|
2013 |
|
2012 |
|
2011 |
|
2010 |
||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
||||||||||||||||||||||||
Hyresvärde, kr/kvm |
|
1 487 |
|
1 578 |
|
1 536 |
|
1 501 |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
||||
Ekonomisk uthyrningsgrad |
|
93,5% |
|
93,40% |
|
93,90% |
|
93,20% |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
||||
Fastighetskostnader, kr/kvm |
|
301 |
|
341 |
|
355 |
|
483 |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
||||
Driftsöverskott, kr/kvm |
|
1 090 |
|
1 133 |
|
1 088 |
|
916 |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
||||
Antal fastigheter |
|
12 |
|
30 |
|
30 |
|
29 |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
||||
Uthyrningsbar yta, tkvm |
|
104 |
|
259 |
|
259 |
|
259 |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
Fastighetsvärde per kategori
Fastighetsvärde per område
Gävle

|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kvadratmeter per lokalslag |
|
|
|
|
||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Nr |
|
Fastighet |
|
Gatuadress |
|
Kommun |
|
Förvärvsår |
|
Bygg/ |
|
Kontor |
|
Handel |
|
Lager/Logistik |
|
Lätt industri |
|
Bostäder |
|
Övrigt |
|
Totalt |
|
Markyta |
|
Tax.värde |
|
Anm |
||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
Kontor |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
1 |
|
Norr 38:3 |
|
Kyrkog. 10–12, Norra Strandg. 9, Skeppsg. 2 |
|
Gävle |
|
2016 |
|
1940/1992 |
|
2 564 |
|
– |
|
66 |
|
– |
|
– |
|
238 |
|
2 868 |
|
2 044 |
|
23 600 |
|
|
||||
2 |
|
Väster 27:1 |
|
Nygatan 3, Vågskrivaregatan 5 |
|
Gävle |
|
2016 |
|
1897/1983 |
|
2 058 |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
133 |
|
2 191 |
|
2 977 |
|
29 682 |
|
B |
||||
|
|
Summa kontor |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4 622 |
|
– |
|
66 |
|
– |
|
– |
|
371 |
|
5 059 |
|
5 021 |
|
53 282 |
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
Samhällsfastigheter |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
3 |
|
Brynäs 17:1 |
|
Södra Skeppsbron 18, Södra Sjötullsgatan 1–3 |
|
Gävle |
|
2016 |
|
1976/1989 |
|
8 147 |
|
– |
|
54 |
|
– |
|
– |
|
654 |
|
8 855 |
|
12 000 |
|
– |
|
|
||||
– |
|
Kubbo 15:1 |
|
Kubbostigen 8 |
|
Gävle |
|
2016 |
|
1975 |
|
– |
|
– |
|
325 |
|
– |
|
– |
|
– |
|
325 |
|
14 695 |
|
327 |
|
|
||||
4 |
|
Kungsbäck 2:18 |
|
Kungsbäcksvägen 51 |
|
Gävle |
|
2016 |
|
2010 |
|
3 609 |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
98 |
|
3 707 |
|
7 372 |
|
– |
|
|
||||
5 |
|
Norr 15:7 |
|
Kungsgatan 11–13, Nygatan 25 |
|
Gävle |
|
2016 |
|
1891/1978 |
|
9 983 |
|
1 082 |
|
167 |
|
– |
|
2 021 |
|
532 |
|
13 785 |
|
4 389 |
|
139 400 |
|
|
||||
6 |
|
Norr 47:7 |
|
Kyrkogatan 4 |
|
Gävle |
|
2016 |
|
1972 |
|
4 838 |
|
– |
|
15 |
|
– |
|
– |
|
321 |
|
5 174 |
|
6 480 |
|
47 000 |
|
B |
||||
7 |
|
Olsbacka 45:6 |
|
Lantmäterigatan 2–4, Bobergsplan 3 |
|
Gävle |
|
2016 |
|
1975/1993 |
|
34 483 |
|
734 |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
35 217 |
|
31 619 |
|
230 000 |
|
|
||||
8 |
|
Söder 17:10 |
|
Södra Centralgatan 1–3 |
|
Gävle |
|
2016 |
|
1971/2007 |
|
9 869 |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
1 560 |
|
11 429 |
|
6 759 |
|
66 600 |
|
|
||||
9 |
|
Söder 6:5 |
|
Borgmästarplan |
|
Gävle |
|
2016 |
|
1955/1967 |
|
8 245 |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
101 |
|
8 346 |
|
6 536 |
|
52 200 |
|
|
||||
10 |
|
Väster 26:1 |
|
Skomakargatan 1 |
|
Gävle |
|
2016 |
|
1979/1983 |
|
9 806 |
|
485 |
|
172 |
|
– |
|
– |
|
736 |
|
11 199 |
|
5 633 |
|
92 400 |
|
|
||||
11 |
|
Väster 32:3 |
|
Kaplansgatan 1 |
|
Gävle |
|
2016 |
|
1900/1950 |
|
1 245 |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
– |
|
1 245 |
|
1 683 |
|
9 945 |
|
|
||||
|
|
Summa samhällsfastigheter |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
90 225 |
|
2301 |
|
733 |
|
– |
|
2021 |
|
4 002 |
|
99 282 |
|
97 166 |
|
637 872 |
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
Summa Region Norr |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
94 847 |
|
2301 |
|
799 |
|
– |
|
2021 |
|
4 373 |
|
104 341 |
|
102 187 |
|
691 154 |
|
|
Gävle kommun |
|
Taxerad yta tkvm |
||||
---|---|---|---|---|---|---|
|
||||||
NP3 Fastigheter |
|
248 |
||||
Diös |
|
147 |
||||
FastPartner |
|
133 |
||||
Castellum |
|
104 |
||||
Svenska handelsfastigheter |
|
30 |
Gävle |
|
|
|
Hyra, kr/kvm |
|
Direktavkastning |
||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
||||||||||||
Kontor |
|
Bästa läge |
|
1 500–1 850 |
|
5,5%–6,25% |
||||||
|
Sekundärt läge |
|
1 000–1 600 |
|
6,25%–7,25% |
|||||||
Handel |
|
Bästa läge |
|
1 900–3 900 |
|
5,50%–6,50% |
||||||
|
Sekundärt läge |
|
800–2 500 |
|
6,0%–7,5% |
|||||||
Lager/Logistik |
|
Bästa läge |
|
450–550 |
|
6,25%–7,0% |
||||||
|
Sekundärt läge |
|
400–500 |
|
6,75%–7,75% |